鑫百盛物业管理有限公司

　　鑫百盛物业管理有限公司成立于 1999 年的保护消费者权益日！是一家集房地产销售代理、二手房买卖、物业管理于一体的综合大型房地产经纪公司，经过多年科学经营管理，公司一直信奉 " 以人为本，以市场为导向、以服务求生存 " 的管理理念，聚揽了房地产业内多方人才，结合多年来成功运做经验，鑫百盛已经成为北京房地产行业姿深的经纪机构。目前，鑫百盛在京城已经设立分支机构 18 家，拥有专业服务队伍 300 余人，在未来的 2 年里，鑫百盛将以惊人的发展速度占领北京房地产销售和二手房买卖市场份额，从项目开发、销售全程代理、二手房买卖、物业管理、提供高水平、专业化服务，是开发商成功操作项目的有力保证，同时也是置业投资者最信赖的朋友！

二手房买卖
　　 鑫百盛凭借着雄厚的经济实力，专业的服务队伍、可靠、放心的优质服务及在北京市房地产中介享有的良好声誉，获得广大的消费者的现任和房地产市场管理部门的认可和支持，并且是北京市首批被评为 " 放心中介 " 的经纪机构。
　　 鑫百盛凭借着自身的信息网络操作体系，给客户提供方便、快捷的一条龙服务，并且公司还实行 " 统一管理、统一过户、统一收费 " 的科学管理体系，这将从根本上杜绝违规操作现象，避免客户上当受骗，保证了客户的权益。

服务范围
　　 房屋买卖 物业管理 房产评估 代办产权 房产租赁
　　 法律咨询 差价换房 代办贷款 代办过户 收购房屋

销售代理
　　 销售代理是鑫百盛的业务重点，公司拥有一直完整的销售精英队伍，形成了独特的销售模式和管理体系。销售工作上一项目实施过程最后环节，也是对产品进行检验和获取利润的最终环节。

分析市场环境 1 、研究市场销售因素 2 、对竞争项目分析
3 、评估不可控性
确定销售目标 1 、与开发商深入沟通，达成共识
2 、明确个阶段销售目标

制定销售战略 1 、确定销售经营模式和操作方式
2 、提供销售定价
3 、计划销售广告策略、平面设计、媒介策略及公关活动

实施销售战略 1 、组织管理销售团体 2 、对售楼处及样板间进行概念设计
3 、现场落实各项销售计划 4 、举办各种促销活动

评估销售结果 1 、对销售业绩今年性评估 2 、动态调整营销策略
3 、对推广效果进行跟踪、监控、评估与调整