楼盘社区助您精准买房

　　买房如买股，选择至关重要。房子买的好，生活才能获得高回报；房子买的不好，生活质量势必遭亏损。房子好不好，别人说了不能算，关键在于是否适合自己。那么，怎么样才能买到最适合自己的“绩优房”，实现投资回报的最大化？...〖详细〗
[新浪房产报道]·市场需求催生二手房楼盘社区
[房商网报道]·楼盘社区解读房价真相
[央视国际报道]·选二手房为什么要在楼盘社区选
[和讯网]·在楼盘社区找房子
一、楼盘社区最关注内容：
社区房价走势 社区配套 房源信息
二、楼盘社区的优势：
二手房的楼书 区域房价的晴雨表 方便的房产信息查询平台
三、楼盘社区店对经纪公司的好处：
节省开店成本 容易和消费者沟通 全天候的服务平台
　　
“楼盘社区”——房产经纪发展新趋势
　　如果说乐天时代推出的 “楼盘社区”产品是国内首家将社区信息、楼市房价与经纪公司楼盘社区店的概念捆绑在一起的突破性产品，那么21世纪不动产北京安信瑞德加盟店则是这匹千里马的伯乐。与通常概念下的端口不同，楼盘社区是实实在在的为购房者和房产经纪公司搭建起来的一个近乎于面对面的一个信息交流平台。从各方面，迎合了买卖客户以及房产经纪的当下需求，符合网络资源的新发展趋势。
业主精明了，客户更精明了
　　据21世纪不动产...〖详细〗

寇海龙
21世纪不动产北京区
副总经理
楼盘社区催生中介服务模式的创新
　　首先祝贺楼盘社区上线。楼盘社区频道为房地产交易又提供了一个很好的资讯平台，相对于传统的房源发布系统，楼盘社区的推出更加符合消费者的搜索习惯并提供了更多丰富的楼盘信息，相信会取得很好的效果。
　　随着信息时代的来临，网络化的趋势已经蔓延到各行各业，中介行业也不例外。越来越多的品牌中介和门户网站都纷纷涉足房产网络营销这一全新领域。网络门店、网络经纪人以及刚刚推出的楼盘社区都是这一潮流背景下衍生出的产物。而楼盘社区的推出相比于...〖详细〗

祁世钊
链家房地产经纪有限公司
北京副总经理
楼盘社区满足消费者购买行为习惯
　　首先，祝贺楼盘社区正式上线，楼盘社区的建立，它大的方向是很对的，社区生活是未来互联网生活的一个明确的方向。现在来讲，房地产行业尤其是开发进入了尾声，房地产经纪企业也好，投资商也好，包括网络也好，和房地产利益相关的产业链开始意识到怎样去有序的发展。说来说去，就是这么几个生意可以长期做下去，一个就是房产经纪，再一个就是相关的经营理财服务，第三个就是给予社区生活的新的商业。国外理解社区的含义明显和我们国内人理解的不一样，去年美国比较火的几个网站...〖详细〗

胡景晖
我爱我家控股公司
副总裁
楼盘社区是一本楼市百科全书
　　首先要感谢下北京乐天时代的用心。从去年底开始，在众多媒体纷纷报道北京楼市遭遇寒流和拐点以致不少消费者盲目观望的时候，是你们——乐天时代，殚精竭虑！一心想为这个行业做些什么，所以在你们全力以赴七个月后才会有我们今天的二手房楼盘社区。谢谢你们！
　　就这个新兴产物，我也想简单发表下个人观点。
一、 二手房楼盘社区很难取代传统的房产经纪工作模式。
很多年以前，比尔盖茨就提 ...〖详细〗

梁睿平
北京麦田市场部
经理
新浪下午茶：社区网络化　[观看视频]
【袁希】：各位网友、各位关注房地产市场动态的朋友们，大家下午好！欢迎来到新浪网上直播室，参加第15期新浪下午茶，本期的主题是社区网络化。随着网络在生活中的普及，对大家的生活影响越来越大，今天我们想从网络、地产，以及我们身边的生活，特别细到社区的概念，探讨一下如何充分利用好网络改变我们的生活，让我们实现安居、乐居。
　　今天非常有幸请到了几位嘉宾。
　　乐天时代总经理张智先生；万家物业总经理左绍韬先生；合富置事总经理。...〖详细〗
新浪下午茶：社区网络化
现场照片
选二手房为什么要在楼盘社区选
　　当楼盘社区出现在网民的视野中时，证明了网络传播的方式细化了。而房产楼盘社区的诞生使人们在买房置业这个大事件面前能够对市场有一个更加详尽的了解。
　　购房安全系数的提升
　　购房安全系数提升了，老百姓买房子就多了一层保障。老百姓买房前都喜欢先打听哪里的房价既便宜，小区的环境又符合自己的口味，搜集2年来这个地段的房价走势，以免买的不值，升值潜力小，这些基本工作都是必不可少的。而有些时候，光局限与一个地方的...〖详细〗

张智
乐天时代广告公司总经理
楼盘社区总策划
网络将是二手房的主要销售渠道
　　在传统的二手中介里我们主要的客户来源，一个是自己来店面的，另外是打电话来的。目前在纸媒和网络媒体的交叉进入过程中，网络占有非常大的技术优势，从楼盘具体的位置和里面一些很精致的图片都可以通过网络很快的传达给客户，而报纸上的信息很难做到这一点。所以我们从两三年前开始，公司已经开始投入建造自己公司的网站，也希望通过网络的竞争优势来拓展客户的来源。经过两三年的摸索，我们也觉得网络的客户信息肯定是将来二手房的必然主要销售渠道，也很希望新浪在这个市场...〖详细〗
孔少石
满堂红
副总经理
网络信息细化急待解决
　　05年开始网络已经在广州房地产市场有一个大举动的进入，之前也有一些大的网络商，开始尝试网上找房等途径，提供一些便利的方式给客户，让客户不出门的情况下就有一个筛选的过程，如果还需要实体看房时会节省时间了，这也促使业内在宣传途径，或者是在客源收集方面有新的想法和途径。这其实对中介公司来说也是有好处的，过往的传统媒体并不是说没有用，但是相对来说，可能信息量会包含的比较少一些，除此之外，还有就是本身也有一个局限，时效性相对差一些，网络的出现...〖详细〗

李粤湘
中原地产
市场总监
网络是更大的展示平台
　　万家物业其实跟合富是同一个集团的同一个品牌下的两家公司，说实在话在我们上一年三月份到现在，媒体提出这个问题是比较多的。我们集团开两个品牌、走两个路子，也是像张总所说的市场细化。万家的定位是希望将客户细分，专做某一块，当时我们的定位是专做高端的客户。但是在高端这一块，在广州来说可能不像上海和北京，毕竟上海和北京外企，或者国际化的企业比较多，房价也偏高。但是广州市场这一块不是太明显。我们在早期定位的摸索阶段，慢慢走过一年以来，可能我们还要做...〖详细〗
左绍韬
万家物业
总经理
楼盘社区模式的可持续发展
　　从整个二手市场来说，广州整个市场这几年是一个起步，但是发展比较快。通过这几年的时间，各个行家在网络上的店铺都做了很大的努力，店面在广州市各个区域都已经覆盖到位了。市场占有率方面来说，地面上，就是实体店已经铺下来了，但是接下来在线上怎么做，因为随着互联网的发展，其实线上的资源和线下的资源已经开始占有了一定的比例，这个市场在后面整个二手市场来说，应该空间还是挺大的。现在我们自己的看法，二手市场在网络上还没有到很细分的状态，还是比较粗的。将来...〖详细〗

潘宇豪
合富置业
总经理
北京乐天时代广告有限公司独家代理新浪二手房栏目 招商热线：010-68011858 E-mail：letianshidai@vip.sina.com
新浪二手房中心意见反馈留言板　投诉电话：010-68037699　欢迎批评指正
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